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販売中物件//リノベ済// 由緒ある城南五山のヴィンテージ｜高輪ペアシティ
物件名/ 高輪ペアシティ ※成約事例
住所/ 東京都品川区高輪4-14-1
交通 / JR山手線他各線「品川」駅 徒歩10分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分
管理形態/ 全部委託(日勤)、建築年月日/ 1976年3月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造9階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第一種中高層住居専用地域/ 総戸数/ 63戸 、管理費/ 30,460円(月額)、修繕積立金/ 28,624円(月額)、備考/ エレベーター、駐車場:空無(月額25,000〜35,000円)、駐輪場:空無(月額200円)、バイク置き場:空無（月額1,000円）、トランクルーム:空無(月額2,000円～10,000円)、ペット飼育不可、事務所利用不可
◇成約事例 3階部分（2LDK+Pantry+Utility／94.35㎡）
●新規内装リノベーション工事実施(2023年2月完了)
●南西角部屋、緑が見える住戸
●2023年4月以降お引き渡し
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3F部分、南西向き2面バルコニー付き角住戸に2LDKタイプが販売開始いたしました。
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リノベーションされたばかりのお部屋は、モデルの家具の効果もありとても素敵な空間に。約16帖のゆとりあるリビングダイニングは、白基調の空間に緑の借景がなんともさわやかで、お部屋全体が気の良い空間です。
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3F部分ですが高台のため、眺望も良いです。西側のバルコニーはしっかりとした長さもあり、周辺住戸の目線も気にせずくつろげそうです。
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ダイニング側リビング。ダイニング側には構造壁を活かした収納棚が設けられており、ブルーグレー色が洒落ています。その奥のダイニング・キッチンは約9.9帖の広さがあります。リビングの気配を程よく感じられつつ、プライベートな雰囲気も楽しめそうです。
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ブラウン調の色味でまとまった広々としたカウンター付きキッチン。2人くらいで同時に作業しても十分な広さがありそうです。キッチンの奥にはパントリールーム、洗濯機置き場のあるユーティリティもあり、ひとつひとつのスペースにゆとりがあるので家事がしやすそうです。
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またもさわやかな廊下から各居室へ。それぞれ約6.6帖、7.1帖と十分な広さがあり、南向きの窓から光もしっかり入ります。南側の隣地は現在空き地になっていますが、将来的に建築物が建つ可能性があります。
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脱衣所はややコンパクトな印象ですが、十分な広さです。人によっては、キッチン側に洗濯機置き場がある導線が気になるかもしれません。廊下から広い玄関までは、たっぷりの収納とスタイリッシュな雰囲気ですっきりと生活できそうです。
