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販売中物件// リノベ済 // 学園と緑の広がる暮らし｜秀和富士見町レジデンス
物件名/ 秀和富士見町レジデンス ※成約済
住所 / 東京都豊田区富士見1-11-24
交通 / 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩5分、JR総武線他「飯田橋」駅 徒歩7分
管理形態/ 全部委託（常駐）、建築年月日/ 1969年4月 、構造規模/RC造8階建地下1階付、土地権利/ 所有権、用途地域/ 1969年4月、総戸数/ 38戸、現況/ 空室、引渡/ 相談
■成約事例 4階部分（1LDK／48.99㎡）
●室内リフォーム工事実施済(2023年3月完成)
工事内容：キッチン交換(食洗機・浄水器付)、塗装工事、フローリング補修工事 等
●室内リノベーション履歴有(2013年)
工事内容：天井・壁 漆喰仕上、無垢フローリング張、建具交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換 等
●南向き 通風良好
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4階部分の南向き住戸が販売開始いたしました。シングルやDINKS向きの48.99㎡のゆったりとした1LDKタイプです。
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窓から優しい光が入る室内。2013年にリノベーションされ自然素材をふんだんに使用した、木の香り溢れる雰囲気の良いお部屋です。
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隣り合う洋室とは引戸で仕切られていて、開放してワンルームのように広々お使いいただいても良いですし、区切って寝室とLDKという形に分けても良さそうです。収納も多めなので、室内はすっきり広々とお使いいただけそうです。
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洋室は広々8畳ございます。こちらも収納たっぷり。
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チャコールグレーのキッチンは新規設置済。浄水器・食洗機が付いています。付近に梁があり、梁下の高さは183cmほど。気になる方は現地でお確かめくださいね。
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水回りにも贅沢に無垢フローリングが使用されています。洗面の水栓はレバー式で海外のアパートメントのようなかわいらしいつくりです◎
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主要採光は南向き。正面に東京理科大学富士見校舎が建っていますがある程度の距離があるため、明るい日差しが期待できるかと思います。陽の入り方など現地でお確かめくださいね。
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光の加減により表情が変わる漆喰や磨りガラス、サラサラとした足触りが気持ちの良い無垢フローリングや真鍮の水栓など、経年が楽しめる素材が随所に使われていてとても心地が良い空間です。
飯田橋や九段下駅が徒歩圏内で通勤にも便利な都心の一等地でありながら、周辺はとても静か。神楽坂方面や千鳥ヶ淵方面へのお散歩も楽しめそうです。
※家具・小物・お照明はペンダント照明は付属しません。
周辺情報
文教施設が多く集まる千代田区富士見1丁目に佇む「秀和富士見レジデンス」。
外濠・内濠の水辺空間や、靖国神社、北の丸公園等の緑が広がり、潤いのある都心生活が叶います。
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JR中央・総武線各駅停車のほか、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の4路線が乗り入れている「飯田橋」駅。JR飯田橋駅は2020年7月に新ホームが完成し、西口からマンションまでは約6分程で到着できます。
都会のど真ん中で学校やオフィスが多いイメージですが、駅直結のショッピングモール「飯田橋ラムラ」にはこだわりの食品を取り揃えている「三浦屋」がある他、近くには「成城石井」や「三徳」などもあり、スーパーも充実しています。
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周辺には餃子の名店「おけ以」や立食いうどん「TOKYO SUNFLOWER IIDABASHI」など行列のできる飲食店も多く立ち並んでいる他、神楽坂方面も徒歩圏内なので外食派の方にも楽しいエリアです◎
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靖国神社まで徒歩3分。本殿奥には池泉回遊式庭園の「神池庭園」があり、都心とは思えない奥深い自然が感じられる憩いのスポットです。また、神社参道には屋根裏カフェとして人気の「attic room靖國外苑」が新たにオープンしています。
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桜の名所で知られる千鳥ヶ淵まで徒歩5分。見頃の時期には夜にライトアップが行われ、幻想的な雰囲気に。遊歩道や北の丸公園も近く、毎日のお散歩やジョギングにも適しています。
外観・共用部
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文教施設が多く集まる千代田区富士見1丁目に佇む「秀和富士見町レジデンス」。ヨーロピアンな外観でお馴染みの秀和シリーズで、上層階の傾斜壁と雁行したフォルムが特徴的です。
1969年4月築の8階建、総戸数38戸の落ち着いた規模のマンションです。エントランスは階段を上ったところにあります。オートロックは備わっていませんが、人の出入りが少なく落ち着いた印象でした。
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階段を登りアイアンの黒格子の重厚な扉を開けるとかわいらしいPタイル貼りのロビーがお出迎え。
エレベーターは一基。内廊下と外廊下があり、お部屋によって異なりますが、外廊下でも屋根がしっかり付いています。
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建物向かって左側のアイアンゲートを抜けると、奥に駐輪場がございます。お庭やバルコニーで植物を育てている方が多く、南欧風の白い外壁に鮮やかなお花が映えていました。こちらからぐるっと回れば階段を使わずにロビーに向かうことができます◎
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屋上の物干し場からは九段や番町方面を見晴らす開放的な眺望が。昔は富士山を拝むことができたのでしょうか🗻
