都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ 赤坂パインクレスト ※成約済

住所/ 東京都港区赤坂7-5-27
交通 / 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分、「赤坂」駅 徒歩8分、銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分

管理形態/ 全部委託(日勤)、建築年月日/ 1973年11月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート地上11階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第二種中高層住居地域/ 総戸数/ 132戸 、管理費月額/ 7,300円、修繕積立金月額/ 9,100円、備考/ 居住中、ペット飼育不可

◆成約事例　9階部分 (1LDK／37.95㎡)　

●2020年フルリノベーション工事実施済

●9階部分 南東向き 陽当たり・眺望良好◎

●2020年大規模修繕工事実施済み、管理状態良好です

2020年に、某セレクトショップがプロデュースしたスタイリッシュなリノベーション住戸のご紹介です。

お一人暮らしやセカンドハウスに最適な専有面積37.95㎡の1LDKタイプです。

約11.4帖のLDKは南向きで陽当り良好。周囲からの視線が気になりにくく、日中はカーテンを開け放って過ごすことができそうです。

人造大理石をあしらったオリジナル製システムキッチン。インテリアに溶け込む美しいデザインはもちろん、収納も充実しています。引き出しや扉が静かに閉まるソフトクローズ仕様なところも地味に嬉しい。

窓の先には広々としたウッドデッキのバルコニーがあり、とても開放的。バルコニーの奥行きがしっかりあるため、物干しにはもちろん、ガーデンチェアなどを置いてリラックスしたひと時を楽しめそうですよ。

眺望も開けていて、青い空と赤坂の街並みが広がる清々しい眺めです。

洋室は約5.4帖。こちらも南向きで広々としたバルコニーがあり、陽当り・眺望良好です。壁面にクローゼットが収まり良く造作されています。

天井近くまで高さのあるフルハイトドアのため、開放感があって伸びやかな印象です。素材やパーツの質感にもこだわり、シンプルながら心地よい住空間です。

2020年のリノベーション時に水回り設備も全面リニューアルされています。専有部の給水管や給湯管も交換されていますので、気持ちよく新生活を始めていただけそうです。玄関にはオープンシェルフが備わり、見せる収納＆ディスプレイを楽しめますよ。

立地、内装、日照、眺望どれをとっても申し分ないお部屋。

居住中のため事前に調整が必要となりますが、ご希望の方はお早めにお問合せくださいませ。

【外観・共用部】

 

「赤坂パインクレスト」は、赤坂7丁目の稲荷坂沿いに建つマンションです。坂の勾配がきつめですが、赤坂通りを利用すれば乃木坂・赤坂駅まではほぼフラットな道のりです。坂下の1階部分には、カフェやクリーニング店が入っています。

昭和48年11月築の11階建の建物は、白いキューブを積み重ねたような凸凹としたモダンな外観。外壁も綺麗に保たれ、築年数を感じさせません。

メインエントランスは稲荷坂沿いにあります。（傾斜地に建っているため、3階部分がエントランスとなります。）

二層吹抜けになった開放的なアプローチを抜けると広々としたエントランスホールがあります。正面に管理員室があり、人の出入りをしっかり見守ってくれます。

廊下は安心の内廊下です。建物が雁行しているため、共用廊下も入り組んでいて、路地のような趣があります。各所に設けられた吹き抜けから自然光が差し込み、光の陰影が美しい豊かな空間です。