都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ パークハイム若林 ※成約済

住所/ 東京都世田谷区若林5-16-8
交通 / 東急世田谷線「若林」駅 徒歩5分、「松陰神社」駅 徒歩7分、小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩15分

管理形態/ 全部委託(巡回)、建築年月日/ 1982年2月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造4階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 第1種中高層住居専用地域/ 総戸数/ 17戸 、管理費月額/ 14,000円、修繕積立金月額/ 13,970円、備考/ 居住中、ペット飼育不可、エレベーターなし

◆成約事例 4階部分 （1LDK／55.03㎡）　

●フルリノベーション履歴有(2016年)

●最上階 角住戸

●松陰神社や梅ヶ丘などローカルなお店が集う人気エリアが徒歩圏内

ご紹介するのは最上階4階部分、三方角住戸のお部屋です。

2016年にフルリノベーションが施されたこちらのお部屋。スペースを大きく確保されたLDKが特徴的な1LDKの間取です。

LDKはゆったり18.3畳を確保。南西向きの角住戸のため風通りもよく、二面の窓からポカポカとあたたかな光が差し込みます。視界が抜けているとこもあり広く感じられるのでお好きな家具や植物を置いたり、レイアウトを自由に楽しめそうでうです。

キッチンは造作のワイドなカウンターが付いているので囲んで食事をとることができます。

洋室は小上がりになっていて、下部には玄関土間側から引き出せる収納が付いています。洋室はダブルベッドを置いてピッタリのサイズ感ですが、壁の上部が抜けているので圧迫感はなく、篭れる感じが良さそうです。隣には棚とパイプの付いたオープン収納があり、収納関係はこの一箇所にまとまっているので使いやすそうです。

玄関部分。広々とした土間に加え扉の横に洗面台が備わっていて、今の時代に合ったレイアウトだなと感じます。

水回りもお部屋と統一された雰囲気。脱衣所の一部はGLボンドを敢えて残した壁がアクセントになっています。閉塞感の漂いがちな浴室にはガラスブロックが配されていて、明るく開放的な雰囲気です。

最後に眺望の様子。周辺は閑静でのんびりとした空気が漂っていて、高い建物はないのでのびのびとお過ごしいただけそうな住戸です。

コンパクトな空間を最大限いかすための工夫があちこちに感じられるお部屋。光と風の抜ける、ゆったりとした心地よい空間で新生活を始めてみませんか？

居住中ですが、調整の上ご案内可能ですので気になる方はお早めにご連絡くださいませ。

パークハイム若林は、1982年2月に竣工した4階建、総戸数17戸の低層マンションです。爽やかな白い外壁に植栽のレンガがアクセントとなっており味があります。緑道に面していて、周辺ののんびりとした雰囲気も心地よいです。