都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ ベルテ原宿 ※成約済

住所/ 渋谷区神宮前2-33-21
交通 / JR山手線「原宿」駅 徒歩7分、千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分、副都心線「北参道」駅 徒歩7分

管理形態/　全部委託（日勤）、建築年月日/ 1976年8月 、構造規模/ 鉄筋コンクリート造5階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域、総戸数/ 16戸、管理費月額/ 34,200円、修繕積立金/ 20,520円 

※ペット飼育可能(使用細則有)

渋谷区神宮前2丁目の閑静な住宅街に佇む「ベルテ原宿」。明治通りから一本入った閑静な場所で、敷地の南西側はトルコ大使館に隣接しています。

奥原宿とも呼ばれるこのエリアには、感度の高いショップから地域密着型の商店街まで幅広く揃い、生活しやすい環境がバランス良く整っています。近隣にはマンション黎明期の名作＜ビラシリーズ＞などのヴィンテージマンションが立ち並び、住宅街にもどこか洗練された空気が漂います。

1976年8月に竣工した5階建て、総戸数16戸のマンションです。味わい深いレンガタイルにガラス窓が映えるモダンなファサードは、周囲に立つビラシリーズにも見劣りしない存在感を放っています。

2-3階部分のメゾネットタイプ。広さ94㎡超えのゆとり溢れる1LDKタイプです。

玄関のある2階部分にLDK、3階部分に寝室とバスルーム、トイレ、洗面室を配置したプライベート感の高い間取りプランです。

家の顔にふさわしい、明るく上質な玄関スペース。ガラスや鏡を効果的に用いて、玄関を開けた瞬間から開放的な空間が広がります。

LDKは約15.4帖の広さ。北西向きに並ぶ大きな窓から柔らかな光が入り、窓辺に映る緑が優しい。

大きなガラスのパーテーション使いで、広がりを感じられる開放的な空間になっています。

すっきりとしたI型のキッチン。家具のように美しくリビングに調和し、窓辺の爽やかな緑も素敵です。

背面にお揃いのカウンターが備わり、アイランドキッチンのようにも使えそうですね。

3階には寝室、ウォークインクローゼット、バスルームなどの水まわりが配置されています。

寝室部分は約10帖の広さ。下階同様に開口部が大きく、柔らかな光と心地よい開放感に包まれます。

壁面に収まりよく造作されたデスクは、PCワークなどに便利に使えそうです。

寝室の奥にはウォークインクローゼットが続きます。寝室と棚で緩やかに区切られた回遊性のあるプランにより、採光・通風に優れ、生活動線もスムーズです。

約5帖のパウダールームは、トイレとバスルーム以外は敢えてドアを設けない開放的なつくりで、ホテルのような雰囲気に。

ツインボウルの洗面化粧台や、オーバーヘッドシャワー付きのバスルームなど、デザイン性と機能性を兼ね備えた上質な水まわり空間です。

一戸建てと集合住宅の良さを兼ね備えたメゾネットならではの開放的な住空間と、洗練された室内デザインも素敵なこちらのお部屋、ペット飼育可能という点も希少かと思います。

【外観共用部】

エントランスは階段を上った位置にあります。オートロックを備えてセキュリティも安心です。出入口で人が交錯しないように入口と出口が並列した珍しいつくり。

総戸数16戸のため、人の出入りが少なくとても落ち着いた雰囲気です。

共用部もタイル張りになっていて高級感と重厚感が漂います。木製の扉や郵便受け、内廊下に敷かれた深紅のカーペットなどの細部の意匠も素敵です。