都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ 目黒西口マンション2号館　※この物件は成約となりました

住所/ 東京都品川区上大崎2-24-11
交通 / JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線・都営地下鉄三田線「目黒」駅　徒歩2分

管理会社/ 朝日管理株式会社 、管理形態/　全部委託（日勤）、建築年月日/ 昭和51年11月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建、土地権利/　所有権、用途地域/ 商業地域、総戸数/ 44戸

駅前の再開発が進み、新しいオフィスやマンション、お店などが次々と誕生している目黒エリア。

洗練された雰囲気の中にも昔ながらの映画館や喫茶店、飲食店などが軒を連ね、新旧混在した賑わいある街並みです。

「目黒西口マンション2号館」は目黒駅より徒歩2分、フラットアプローチの場所に建マンションです。

建物は昭和51年築の地上11階建、総戸数44戸の中規模コミュニティ。

オートロックなどの設備はありませんが、日勤の管理員さんが人の出入りを見守ってくれています。

築年数はたっていますが、外壁リニューアルなどの大規模修繕を実施し、管理がしっかりとなされていることがうかがえます。耐震基準適合証明書も発行可能で安心なマンションです。

◆成約事例　8階部分 （1LDK／47.25㎡）

●こだわりの素材やパーツを用いたリノベーション住戸

●事務所利用可

●耐震基準適合証明書取得可

 

間取り	：	1LDK
専有面積	：	47.25㎡
管理費	：	12,780円
修繕積立金	：	8,520円

 

ご紹介するのはフルリノベーション工事を終えたばかりの8階部分。47.25㎡の1LDKで、悠々自適なお一人暮らしや都心派のDINKSなどにぴったりのお部屋です。

奥行きのあるLDKは約13帖。

温かみのあるフローリングにブラックの塗装壁と間接照明がアクセントとなって良い雰囲気。

スタイリッシュなステンレスキッチンは2口コンロや浄水器付。収納も多く、お料理にこだわりたい方にも十分な大きさです。

寝室は約5.9畳。シンプルな設えで、どんな家具も馴染みます。

玄関部分はモルタル仕上げの土間になっています。オープンな可動式のシューズラックや、ステンレスプレートのトグルスイッチなど、細部にまでデザインにこだわった住戸です。

目黒駅まで徒歩2分と、足回りの良い立地なので事務所として使用するのも良さそうです。

空室につきご内見可能です。

気になる方はぜひお問合せくださいませ。

リノベーション内容

●玄関
玄関床(左官仕上げ)
玄関収納交換(オープン)
玄関人感センサー付照明新設

●キッチン
システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓)

●洗面室
洗面台交換
洗濯パン・水栓交換
収納棚新設

●浴室
ユニットバス新設(1216サイズ)
浴室暖房換気乾燥機新設
給湯器交換(追炊機能有)

●トイレ
洗浄機能付トイレ交換
トイレ収納棚板新設

●配管
給水管・給湯管・追炊き管・ガス管交換

●全体
フローリング張替(LDK・洋室)
水まわり床張替(フロアタイル)
クロス張替(全室)
建具交換(全部)
コンセント・スイッチ交換(全部)
サッシ・網戸調整
網戸交換
アクセント塗装(LD側の水回り壁面)
アクセントタイル(キッチン背面壁・洗面台背面壁)