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販売中物件// リノベ済 // スカイツリーの見える街に暮らす｜グリーンキャピタル錦糸町 ※成約済
物件名/ グリーンキャピタル錦糸町 ※成約済
住所/ 東京都墨田区石原4-25-6
交通 / 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩11分、JR総武線「両国」駅 徒歩13分、JR総武線「錦糸町」駅徒歩14分
管理会社/ ウィッツコミュニティ㈱ 、管理形態/ 全部委託(巡回)、建築年月日/ 1984年8月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建3階部分、土地権利/ 所有権、用途地域/ 商業地域、総戸数/ 18戸、現況/ 空室、引渡/ 即
「グリーンキャピタル錦糸町」は下町らしい雰囲気の住宅街にあるマンションです。
どの駅からも少し距離がありますが、フラットアプローチで自転車があれば、浅草・蔵前・清澄白河など人気のエリアへも10分圏内で移動が可能です。
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マンション周辺には高砂部屋や九重部屋など相撲部屋があり、建物から徒歩2分にはモダンな佇まいの「御谷湯」もございます。
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◆成約事例 3階部分（40.46㎡／1LDK+S）
ルーフバルコニー面積：20.11㎡
管理費：13,000円
修繕積立金：10,000円
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ホワイトをベースに無垢フローリングが気持ちの良い、明るくシンプルで心地よい室内。
とても綺麗にお使いで、竣工時からちょっとだけ味わいの増した無垢フローリングが良い雰囲気です。
約40.46㎡の広さで、お一人暮らしや都心派のDINKSなどにぴったりのお部屋です。
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約9.5畳のLDK。リビングの窓の外にはゆったりとしたルーフバルコニーが広がり、天井高もあるのでお部屋が広く感じます。
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リビング壁面にはラワン材の可動式のオープンシェルフが。お気に入りの雑貨やアートを飾ったり見せる収納が楽しめます。あまり重いものは置けませんが、PCを置いてデスクがわりに使用しても良いかもしれません。
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リビング脇にはオープンな小部屋がございます。ベッドルームや納戸、ワークスペースとして使うのも良さそう。小窓があり、明るさも確保できているので天井にカーテンレールを付けてお部屋として仕切るのも良さそうです。
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北側の洋室。陽当たりは望めませんが、寝室に使用する分には問題ないかと思います。収納はオープンタイプのアイアンのハンガーパイプのみですので、必要に応じて収納家具を置いてくださいね。
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水回りはコンパクトですが使いやすく、シンプルで機能的なデザインで統一しています。
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玄関の壁面にはシューズクローゼットをご用意。リビングの窓の外からの光が良い感じ。
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こちらのお部屋の魅力はリビングの先に広がる約18.72㎡のゆったりとしたルーフバルコニーです。植物をたくさん育てだり、ウッドデッキを敷いて、アウトドアリビングとして使うのも良さそう。
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シンプルながらも素材やパーツにこだわり、住まい手次第で印象が変わりそうなポテンシャルのあるお部屋です。
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