都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ コープオリンピア　※成約済

住所/ 渋谷区神宮前6-35-3
交通 / JR山手線「原宿」駅　徒歩1分 、東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩1分

管理形態/　自主管理（管理人常駐）、建築年月日/ 1965年3月 、構造規模/ 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建、土地権利/ 所有権、用途地域/ 商業地域、第二種中高層住居専用地域、総戸数/ 171戸

東京オリンピックの翌年に完成し、設備やサービスに至るまで当時の“最高峰”を惜しみなく採用。日本のハイグレードマンションの先駆けとして住まい方の新時代を築いた誇り高きキングオブヴィンテージ「コープオリンピア」。表参道のケヤキ並木に沿うようにそびえる、グレータイルの雁行型の外観は圧巻です。

ホテルライクな細やかなサービスや原宿駅の目の前というプレミアムな立地、参道の並木通りや明治神宮の緑を望む豊かな住環境。どれをとっても他のマンションにはない唯一無二の存在感を放ち続けているマンションです。

◆成約事例　5-6階部分 （メゾネット4LDK+WIC／214.18㎡）

●コープオリンピアの中でも一番広い 4LDK+wic の大型間取

●通りとは反対側の部屋位置のため静かな住環境

●陽当りの良いお部屋

専有面積210㎡超、弊社がオーナー様より直接お預かりしているメゾネットタイプのお部屋のご紹介です。

コープオリンピアは9坪というユニットを設定し、上下左右に組み合わせることで多様な間取りを生み出すユニークなシステムが採用された画期的なマンションとして有名ですが、その中でも今回ご紹介するお部屋は下階が3スパン、上階の東側と西側に2スパンずつのメゾネットタイプで171戸ある中でも一番大きな間取となるプレミアムな住戸です。

ゆったりとした玄関を抜けると広がる2スパン分のリビング・ダイニング。真っ赤な絨毯が敷かれたホテルライクな共用部の空気をそのまま引き継いでいるようなクラシカルな空間が迎えてくれます。オーナー様が40年以上前に購入された際に施した内装が雰囲気良く残っていて、大切に住まわれている様子がうかがえます。

リビングのお隣の洋室は1スパン分の広さ。通りとは反対側のお部屋位置なのでとても静か。手の混んだパーケットフローリングが時を経て良い風合いを醸し出しています。

味のあるキッチンは40年以上前のものですが当時としては最新のシステムキッチンだったそう。壁面のタイルは釉薬のムラがいい感じ。(設備の保証はございません)

階段を登って6階部分には2スパン分のカーペットが敷かれた洋室、反対側の2スパンは凝った設えの和室とウォークインクローゼットや浴室などがございます。ゆったりとした空間に都心とは思えないほどの静けさ。戸建のような感覚でお住まいいただけそうです。上階のお部屋の様子はぜひ現地でご確認ください。

アールの扉や布の壁紙、天井には廻り縁が付けられていたりと隅々にまで当時のこだわりが感じられます。照明や家具など一部ご希望があればお引渡しのご相談もいただけます。40年程前からの内装なので水回りなど古さが感じる部分もあります。一部器具など交換してこのままの内装をいかすのも良いですし、がっつりリノベーションをして雰囲気を変えてお使いいただくのも良いかもしれません。

リビングダイニングや上階の和室からは駐車場側の眺望、上階の洋室からは代々木体育館や神宮の杜方面の景色が臨めます。上層階なので空が近く清々しい空気が流れています。

分譲当時はお医者さんやパイロット、各界の著名人など限られた方しか買えなかったという日本の「億ション」第一号と知られるコープオリンピア。風格あるヴィンテージマンションで優雅な暮らしを体感してみてはいかがでしょうか。

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