都心で自分に合ったデザインが選べるリノベーション

物件名/ 秀和高樹町レジデンス

住所/ 東京都渋谷区渋谷4-1-23
交通 / 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅　徒歩7分

管理会社 / レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社 、管理形態 / 全部委託、建築年月日 / 昭和43年9月 、構造規模 / RC造地上8階建 、土地権利  /  所有権 、総戸数 / 45戸、現況 / 空室、引渡 / 相談

「秀和高樹町レジデンス」は、渋谷4丁目の住宅街に佇むヴィンテージマンションです。表参道駅から徒歩7分の骨董通りと青山学院に挟まれた閑静なエリアで、秀和シリーズでお馴染みの白い壁に青い屋根のヨーロピアンな外観が目を引きます。
住戸は全戸南東向き、敷地内には手入れの行き届いた植栽が配されています。

◆販売中　7階部分　（2LDK／76.66㎡）　6,980万円

通常かかる仲介手数料2,326,320円が30％割引で1,628,424円（消費税込）となります。

●南東角部屋！開放的な2面バルコニー

●陽当り・通風・眺望良好

今回ご紹介するのは7階の角住戸、南東・北東方向の二面にバルコニーが付いた開放的なお部屋です。

室内は2014年5月にリノベーション済みなので室内はキレイですが水回りなど使える部分は残しつつも間取りを変えて思い切ってリノベーションしていただくのもオススメです。

【リノベーション内容（2014年5月）】

クロス張替／フローリング張替/システムキッチン新規設置／トイレ新規交換／浴室新規交換など

約16.6帖のLDKは、南東向きで陽当たり良好です。

キッチンも2014年5月に交換されています。使用感は幾分あるものの、綺麗にお使いです。キッチンとお揃いのカップボードが造作されていて収納充実の機能的なキッチンです。

こちらはリビング横に位置する洋室です。約6.2帖の広さがあり、大容量のクローゼットを備えています。

バルコニーから自然光が差し込み、日中は照明を点けなくても十分な明るさです。

お隣の洋室は約10.4帖です。玄関正面とキッチン横の2方向から出入りできる2way動線になっていて、奥行きのある少し面白い空間構成です☆

こちらもバルコニーに面していて二面採光で明るいです♪クローゼットもしっかり備わっています。

水回り設備もこのままお使いいただける状態ですが、使用感など現地でお確かめいただければと思います。

玄関にも窓があり、採光・通風良好ですよ。

周囲に高層の建物がないため、日照・通風・眺望に恵まれています。

表参道・渋谷を生活圏とする人気のヴィンテージマンションかつ、あまり売りに出ることのない上層階の角部屋ですので、気になる方はお早めにお問い合わせくださいませ。